--- title: Vendita Immobile nel cuore di San Giovanni In Marignano --- [![Kaaja](https://info.kaaja.com/hs-fs/hubfs/Marchio%20+%20Logo%20Negativo@3x.png?width=155&height=40&name=Marchio%20+%20Logo%20Negativo@3x.png "Kaaja")](https://www.kaaja.com/) [![Kaaja](https://info.kaaja.com/hs-fs/hubfs/Marchio%20+%20Logo%20Negativo@3x.png?width=97&height=25&name=Marchio%20+%20Logo%20Negativo@3x.png "Kaaja")](https://www.kaaja.com/) # Casa Indipendente con Giardino Privato nel Cuore di San Giovanni in Marignano Una casa indipendente senza spese condominiali, con un ampio giardino di 230 mq, disponibile a un prezzo scontato! ### Compila il modulo per ricevere subito maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno! ![20_Esterni_2](https://info.kaaja.com/hubfs/20_Esterni_2.jpg "20_Esterni_2") ## *Nel cuore della città* ### Adiacente a Piazza San Carlo L'immobile si trova in prossimità alla linea di metropolitana M1 nonché la nuova linea M4, che collega la città all'aeroporto di Linate.  ### A pochi passi da monumenti iconici La sua posizione a solo pochi passi da monumenti iconici come il Duomo di Milano e la Basilica di San Carlo, aggiunge un valore ineguagliabile - un investimento immobiliare di grande appeal. ### *Con uno Sconto del 31,6% rispetto alla Perizia sull'Immobile!* ## Cielo-terra con Giardino Privato: La tua oasi indipendente a un passo da te. ### **Un Rifugio di Relax e Convivialità** Entra in un ambiente accogliente e luminoso, con ampi spazi ideali per il tuo comfort quotidiano e momenti speciali con i tuoi cari: - **Zona giorno spaziosa** per momenti di relax. - **Cucina abitabile** perfetta per cene con amici e famiglia. - **Due camere da letto e bagno moderno**, ideali per ogni esigenza. All'esterno, il giardino privato di 230 mq diventa il tuo angolo di paradiso. Immagina pomeriggi assolati, cene sotto le stelle o un rifugio di pace immerso nel verde. Perfetto anche per i tuoi animali domestici, che qui troveranno un ambiente sicuro e spazioso dove giocare e rilassarsi. ### **Libertà e Indipendenza** Questa casa indipendente ti offre la possibilità di dire addio alle spese condominiali e alle riunioni di condominio. Goditi la tua privacy e la libertà di una proprietà tutta tua, situata in una posizione centrale, vicina a: - Caffè storici. - Botteghe artigiane. - Servizi principali. - ![Soggiorno](https://info.kaaja.com/hs-fs/hubfs/Progetto%20senza%20titolo%20(20).png?width=1600&height=1200&name=Progetto%20senza%20titolo%20(20).png) - ![Soggiorno](https://info.kaaja.com/hs-fs/hubfs/Progetto%20senza%20titolo%20(16).png?width=1600&height=1200&name=Progetto%20senza%20titolo%20(16).png) - ![Cucina](https://info.kaaja.com/hs-fs/hubfs/Progetto%20senza%20titolo%20(15).png?width=1600&height=1200&name=Progetto%20senza%20titolo%20(15).png) - ![Copia di Copia di Progetto senza titolo (2)](https://info.kaaja.com/hs-fs/hubfs/Copia%20di%20Copia%20di%20Progetto%20senza%20titolo%20(2).png?width=1600&height=1200&name=Copia%20di%20Copia%20di%20Progetto%20senza%20titolo%20(2).png) ### **Non Lasciarti Scappare Questa Opportunità** Con uno **sconto esclusivo del 31,6% rispetto alla perizia**, questa proprietà è un investimento unico e irripetibile. **Compila il form qui sotto** per ricevere subito maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno. Ti ricontatteremo rapidamente per aiutarti a scoprire tutto quello che questa casa può offrirti. - ![Copia di Copia di Progetto senza titolo](https://info.kaaja.com/hs-fs/hubfs/Copia%20di%20Copia%20di%20Progetto%20senza%20titolo.png?width=1600&height=1200&name=Copia%20di%20Copia%20di%20Progetto%20senza%20titolo.png) - ![Copia di Copia di Progetto senza titolo (3)](https://info.kaaja.com/hs-fs/hubfs/Copia%20di%20Copia%20di%20Progetto%20senza%20titolo%20(3).png?width=1600&height=1200&name=Copia%20di%20Copia%20di%20Progetto%20senza%20titolo%20(3).png) ## Dettagli e particolari dell'immobile ![CRA-SR-RN-1-1_Planimetria](https://info.kaaja.com/hubfs/CRA-SR-RN-1-1_Planimetria.jpg "CRA-SR-RN-1-1_Planimetria") ## Caratteristiche - Superficie: 100 mq - Locali: 3 - Bagni: 1 - Condizione: Buono / Abitabile - Riscaldamento: Indipendente a radiatori - Spazi esterni: Giardino privato di 230 mq - Condizionatore: Presente Valore Perizia Immobile: €300.000 Prezzo Base D'Asta: €205.000 Differenza tra Perizia e Base D'Asta = – 31,6% N.B. Si tratta di un'Asta Privata, l'immobile è libero da vincoli giudiziari e può essere acquistato in modo *rapido* e *sicuro* grazie al nostro processo trasparente. L'asta privata ti permette di ottenere il miglior prezzo di mercato, evitando i vincoli tipici delle aste giudiziarie e garantendoti il nostro supporto completo durante la compravendita. [Voglio più informazioni](https://info.kaaja.com/landing-sardegna?hsLang=it) ### Via Porto Rotondo - Olbia ## *Locale commerciale vendita - Asta Privata * ## *Posizione* Posizionato a soli 15 chilometri a nord del centro di Olbia, l'immobile è agevolmente raggiungibile attraverso la strada statale 125, che si estende in direzione di Arzachena-Palau e conduce a Porto Rotondo. Si colloca all'interno di una località turistica a breve distanza dalle spiagge della Costa Smeralda e a 15 km dal porto e dall'aeroporto di Olbia. ## *Generalità dell'immobile* L'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso, occupa il piano terra del complesso residenziale e commerciale denominato "Residence Le Ginestre". Caratterizzato da un accogliente portico d'ingresso, il locale di vendita presenta spazi generosi seguiti da un retro-bottega e un servizio igienico con un anti-bagno. Pavimentazioni interne con mattonelle quadrate di cotto, infissi esterni in legno laccato e vetro antisfondamento. - ![10_Esterni_1 (3)](https://info.kaaja.com/hs-fs/hubfs/10_Esterni_1%20(3).jpg?width=1800&height=1013&name=10_Esterni_1%20(3).jpg) - ![30_Esterni_3](https://info.kaaja.com/hs-fs/hubfs/30_Esterni_3.jpg?width=1800&height=1013&name=30_Esterni_3.jpg) - ![50_Esterni_5 (1)](https://info.kaaja.com/hs-fs/hubfs/50_Esterni_5%20(1).jpg?width=1800&height=1012&name=50_Esterni_5%20(1).jpg) - ![60_Interni](https://info.kaaja.com/hs-fs/hubfs/60_Interni.jpg?width=1800&height=1013&name=60_Interni.jpg) - ![70_Interni](https://info.kaaja.com/hs-fs/hubfs/70_Interni.jpg?width=1800&height=1013&name=70_Interni.jpg) - ![110_Interni_6](https://info.kaaja.com/hs-fs/hubfs/110_Interni_6.jpg?width=1800&height=1012&name=110_Interni_6.jpg) ## Dettagli e particolari dell'immobile ![Planimetria (1)](https://info.kaaja.com/hubfs/Planimetria%20(1).jpg "Planimetria (1)") ## Caratteristiche - Superficie: 75 mq - Locali: 3 - Bagni: 1 - Condizione: Buono / Abitabile   *PREZZO BASE D'ASTA* € 80.000   Voglio più informazioni *PREZZO RICHIESTO* € 1.790.000 © 2024 Kaaja s.r.l. | Sede legale: Largo Augusto 8 - 20122 Milano (MI) | P.IVA 03920140138 [Informativa startup innovativa](https://www.kaaja.com/informativa-startup-innovativa)